本市设备管理协会发挥自身优势与天津空港经济区航空产业支持中心签定的天津空港经济区空客A320项目工业物业管理监控评价项目技术合同，成功进行了为期一年的工业物业管理的监控评价工作。
在监控评价评价工作中，设备管理协会依据国家的有关法律法规和中国设备管理协会有关标准，制定《工业物业管理评价标准》；从企业管理体系建设与风险预防控制出发，对空客项目工业物业管理工作的承担者美国江森公司的组织结构健全性、管理流程的规范性、生产运行状况、信息与资产管理、员工素质及团队执行力、管理体系效益成果指标进行了全面监控与评价。在为期一年的工作期间，设备管理协会监控评价专家组主要完成：2010年空客A320项目维护维修预算审核报告；2010年维保合同和续签合同18项的审核报告；2010年第二批单一来源备品备件、耗材工具采购的审核报告；2010年第三批单一来源备品备件、耗材工具采购的审核报告；空客A320项目美国江森公司工业物业管理工作半年评价报告；2011年空客A320项目维护维修预算审核报告等各项工作。同时不受合同约束，根据保税区空客大项目现场需要和项目负责同志的具体要求，协会专家组对空客现场重大停电事故的响应，分析确定空客重大停电事故原因、制定预防措施，取得很好的效果；对空客现场起重天车故障的响应，分析确定天车故障原因，确定预防措施；并对江森公司及空客生产现场相关天车操作、维护人员进行专业培训；对天车过度维修、备件过度库存进行了分析评价，对天车过度维修与天车备件过度库存提出控制意见；积极推进设备预防维修系统信息化建设工作，推荐国内质量好，价格优的工业物业管理软件，帮助江森将该软件投入空客工业物业管理工作。协会现场监控工程师，随时将现场出现的设备及生产问题与隐患及时反馈，将重大关键设备的隐患控制在萌芽阶段。对所有价值超过1万元的备件更换，重要设备维修的工作进行监控评价。
在设备管理协会的监控下，江森公司工业物业管理工作正在不断进步，水平逐步提高。协会专家组将在新的合同期内，一如既往根据保税区空客项目要求，继续加强对江森空客工业物业管理工作的监控，及时响应空客工业物业现场技术要求，保证空客工业物业管理安全、平稳、经济运行。为天津经济发展贡献力量。 |
